48.000 EUR unter Bodenrichtwert - Baugrundstück in ruhiger Top-Lage

Das Grundstück, auf dem wir gerne Ihr Wunschhaus verwirklichen, liegt in Falkensee im Ortsteil Falkenhain in sehr guter und ruhiger Lage. Es ist ca. 20 m breit, hat eine komfortable Größe von nahezu 800 m² und besitzt eine wunderbare West-Ausrichtung.

Vom Grundstück aus hat man direkten Zugang zur Grün- und Erholungsfläche "In der großen Heide". Ein Traum für alle Naturfreunde und für die, die es werden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Finkenkrug ist nur ca. 3,2 km entfernt, der Bahnhof Falkensee ca. 3,7 km.

Für diesen Ortsteil von Falkensee gilt ein Bebauungsplan in Verbindung mit §34 BauGB. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet in dem Einzelhäuser zulässig sind mit einer maximalen Geschossigkeit von zwei Vollgeschossen. Ausgehend von den Nachbarbebauungen sind auch großzügig dimensionierte Bauvorhaben oder gar ein Zweifamilienhaus denkbar. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen.

Sonstiges:

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück, ohne Baukosten, ohne Baunebenkosten sowie ohne Erwerbsnebenkosten und Erschließungskosten. Unter Berücksichtigung Ihrer Änderungs- und Ausstattungswünsche erstellen wir gerne im persönlichen Gespräch ein individuelles Angebot und eine Gesamtkostenaufstellung.

Auf den Grundstückskaufpreis von 286.000 EUR ist eine Provision in Höhe von 20.420,40 EUR inkl. MwSt. zu zahlen (entspricht 7,14 % des Grundstückspreises inkl. MwSt.), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksbesichtigungen sind kurzfristig möglich. Zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Rückrufnummer. Wir melden uns anschließend telefonisch zur Terminvereinbarung.