3 ZKB Erdgeschoss Mietwohnung in Verl mit Garten
1.000 €
- Wohnfläche 89,69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2027
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 1.290 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.580 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
MACHEN SIE KEINE KOMPROMISSE
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Verl. Das Haus verfügt über einer Gasbrennwertanlage zzgl. Solartherme, sowie einer wohnungszentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
GENIEßEN SIE DIE MODERNE AUSSTATTUNG
Diese Mietwohnung besticht durch erstklassige Ausstattung und eine moderne Aufteilung.
Das hellgeflieste Bad verfügt über eine ebenerdige begehbare Duschkabine, eine Badewanne und einen Handtuchwärmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde mit Designbelag ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Die 3 Zimmerwohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Angeschlossen an den Kochbereich findet außerdem ein Abstellraum Platz, der neben dem eigenen Kellerraum im Kellergeschoss als Abstellfläche dient.
Die Laminatböden in den Schlafzimmern können von den aktuellen Mietern käuflich übernommen werden.
Alle Geschosse sind mit Aufzug erreichbar. Mülltonnen und Fahrräder finden im abschließbaren Raum vor der Haustür Platz.
LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf die Nutzung durch 2 Personen In den Nebenkosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung bereits enthalten.
# Ausstattung
HAUS:
- Zentrale Schließanlage
- Wasch- und Trockenkeller
- Gasbrennwertanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug in alle Geschosse
WOHNUNG:
- Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Decken mit Rauhfasertapete und weiss gestrichen
- Böden in Flur, Bad, Küche, Abstellraum gefliest
- Böden in Wohn- und Esszimmer mit Designbelag ausgestattet
- Rauchwarnmelder sind installiert
- Extra Kellerraum
- Sprechanlage im Flur
- Rollläden
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung liegt im westlichen Teil von Verl. Firmen wie Bertelsmann, Miele, Beckhoff und heroal sowie das Industriegebiet Chromstraße sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Verler Zentrum.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld. Diese sind in ca. 10-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie der Flughafen Paderborn /Lippstadt.
# Sonstiges
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 32.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 214490
Rechtliche Angaben
Vorderbrüggen
Hauptstr. 40
33397 Rietberg
E-Mail: anfragen@vorderbrueggen.info
Vorderbrüggen Bau GmbH | Hauptstrasse 40 | 33397 Rietberg |
Fon: 0524493100 | Fax: 05244931020 | E-Mail: e-mail@vorderbrueggen.info | Vertretungsberechtigter: Dieter Vorderbrüggen | Handelsregister: Amtsgericht Gütersloh | Handelsregisternummer: HRB 5922 | Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 126 797 116
Vorderbrüggen Immobilien Service GmbH | Hauptstrasse 40 | 33397 Rietberg | Fon: 0524493100 | Fax: 05244931020 E-Mail: e-mail@vorderbrueggen.info | Vertretungsberechtigter: Christian Vorderbrüggen | Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch den Kreis Gütersloh, Abteilung Ordnung, 33324 Gütersloh | Handelsregister: Amtsgericht Gütersloh Handelsregisternummer: HRB 10526 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE308558543
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
