Ca. 1.940 m² Baugrundstück – Viel Platz für Ihr neues Zuhause

Dieses attraktive Baugrundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.940 m², bestehend aus den drei Flurstücken 2981 (ca. 808 m²), 2980 (ca. 707 m²) und 1408 (ca. 424 m²).

Auf dem Flurstück 1408 befindet sich ein Altbestand, der vom Erwerber abzureißen ist. Das Grundstück ist derzeit in drei Flurstücke aufgeteilt. Eine Neuaufteilung in zwei Baugrundstücke ist ebenfalls möglich und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach den derzeit vorliegenden Informationen ist eine 1,5-geschossige Bebauung möglich und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung moderner Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, flexibler Aufteilung und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Hinweis: Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine baurechtliche Prüfung. Interessenten wird empfohlen, die geplante Bebauung vorab mit dem zuständigen Bauamt verbindlich abzustimmen.

# Ausstattung
• Gesamtgrundstück: ca. 1.940 m²
• Aufgeteilt auf drei Flurstücke
• Flurstück 2981: ca. 808 m²
• Flurstück 2980: ca. 707 m²
• Flurstück 1408: ca. 424 m²
• Teilung in zwei Grundstücke möglich
• Voll erschlossen
• 1,5-geschossige Bebauung möglich
• Altbestand vorhanden, Abriss erforderlich
• Ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern

- Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
- Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Steinhagen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Bielefeld, Halle (Westf.) und in die umliegenden Orte.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: SN-2675