Freistehendes Fachwerkhaus auf dem Ströhen zu mieten.
2.115 €
- Wohnfläche 235 m²
- Zimmer 5,5
- Grundstücksfläche 2.000 m²
- Baujahr 2001
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 2.415 €
- Kaution 4.230 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Charaktervolles Fachwerkhaus – ehemaliger Schafstall mit ca. 235 m² Wohnfläche und großem Garten.
Dieses freistehende Wohnhaus war ursprünglich ein Schafstall und wurde 2001 vollständig saniert und zu einem individuellen Zuhause ausgebaut. Auf rund 235 m², verteilt auf drei Ebenen, verbindet es den Charme eines umgenutzten landwirtschaftlichen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Freigelegte, historische Eichenbalken prägen die Räume.
Das Erdgeschoss ist durchgehend mit Tonfliesen ausgelegt. Vom Flur mit Glasflügeltür gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die Fachwerkstruktur zugleich verbunden und gegliedert wird. Große Rundbogenfenster sorgen für viel Licht und öffnen den Blick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Die Massivholzeinbauküche aus Ulmenholz verfügt über eine Holzarbeitsplatte mit Edelstahlbereich an der Spüle sowie Elektrogeräte. Ein separates Büro, ein Gäste-WC, ein Waschmaschinenraum und ein Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das 1. Obergeschoss ist mit Fichtendielen ausgelegt. Ein großer, heller Flur verteilt die Räume. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich als Ankleide mit Einbauschrank oder als kleines Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzen lässt. Das Familienbad ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Bidet und WC ausgestattet.
Auch das 2. Obergeschoss ist mit Fichtendielen ausgelegt und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vorgelagertes Durchgangszimmer – ideal als Gäste- oder Hobbyraum.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme aus der benachbarten Holzhackschnitzelheizung: im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss über Heizkörper. Ein zusätzlicher Schornstein für Ofen oder Kamin ist vorhanden. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze sowie ein ca. 2.000 m² großer, eingezäunter Garten.
Sonstiges:
Kaution: 4.230,00 €. Kaminofen und Einbauschrank in der Ankleide können gegen Abstandszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenständig mit dem Versorger ab (nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung). Die Wohnfläche wurde vom Vermieter angegeben und nicht durch uns geprüft. Ein Grundriss liegt nicht vor.
Energieverbrauchsausweis · Energieverbrauch: 68,7 kWh/(m²a) · Energieeffizienzklasse: B · Energieträger: Flüssiggas · Baujahr (laut Energieausweis): 2001 · Baujahr Heizung: 2001.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Jennifer Rieks Immobilien Inhaberin: Jennifer Rieks Steinbreede 10 33649 Bielefeld
Kontakt
Telefon: +49 176 619 090 81 E-Mail: info@jenniferrieks.de
Steuerliche Angaben
Steuernummer: 49/246/03866 Finanzamt Bielefeld
Aufsichtsbehörde
Stadt Bielefeld Ordnungsamt Niederwall 25 33602 Bielefeld
Berufsrechtliche Regelung
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Bielefeld Ordnungsamt
