- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Köln Humboldt-Gremberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im aufstrebenden Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg, der urbanes Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Lage verbindet. Die Innenstadt sowie die rechtsrheinischen Stadtteile Deutz und Kalk sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die nahegelegene S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie verschiedene Bus- und Stadtbahnlinien. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu zahlreichen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und junge Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausgeld: ca. 264 € - davon umlagefähig: ca. 168 € - Rücklagen: ca. 48 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 489543
Rechtliche Angaben
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6
21465 Reinbek
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
