Zwei Zimmer Wohnung mitten in Zentrum von Remscheid

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Palmstraße 21 in Remscheid. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der insbesondere in den Sommermonaten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Durch die überschaubare Größe und den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.

Objektdaten

* Wohnfläche: ca. 52 m²
* Etage: 1. Obergeschoss
* Zimmer: 2
* Küche: Separat
* Badezimmer: 1
* Keller: Vorhanden
* Garten: Gemeinschaftliche Mitbenutzung
* Heizungsart: Etagenheizung
* Aktuelle Kaltmiete: 380,00 € monatlich

Ausstattung

* Ca. 52 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Separate Küche
* Diele
* Badezimmer
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftsgarten
* Etagenheizung
* Lage im 1. Obergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Palmstraße in Remscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Vermietungssituation

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 380,00 € vermietet. Damit eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Das Hausgeld ist etwas hoch angesetzt weil das Dach wird in Zukunft neu gedeckt, die Fassade wurde bereits gedämmt und in der Kasse liegt über 300 K hausgeld drauf.

Fazit

Eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, Keller und Gartenmitbenutzung in zentraler Lage von Remscheid. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.