Attraktive Wohnung in Rheda Wiedenbrück nahe dem Stadtholz
740 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab November 2026
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und gut gelegene Wohnung mit zusätzlichen Annehmlichkeiten? Dann könnte diese 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich in der Roggestraße in einem Zweifamilienhaus mit kleinem Handwerksbetrieb im Erdgeschoss. Wohnung und Betrieb verfügen über separate Eingänge.
Die wichtigsten Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: 740 € monatlich
Nebenkosten kalt: 150 € monatlich
Eigener Gartenanteil: 50 € monatlich
Kellerabteil: vorhanden
Wäschekeller: mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und Wäscheleinen
Heizung: eigene Gastherme
Gesamtkosten kalt (Miete, Nebenkostenvorauszahlung, Garten) : 940 €
Die Übernahme von Küchenelementen ist nach Absprache mit dem Vormieter gegen Ablöse möglich.
Wohnen mit eigenem Garten
Eine eigener Garten ist für die Wohnung ebenfalls vorhanden.
Komfortables Parken
Optional können zwei Carport-Stellplätze für insgesamt 80 € monatlich angemietet werden. So stehen Ihnen zwei geschützte Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, besonders praktisch im Alltag und bei schlechtem Wetter.
Praktische Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus steht ein Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und Wäscheleinen zur Verfügung. Dadurch lässt sich die Wäsche bequem außerhalb der Wohnung erledigen und trocknen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Gastherme, der Mieter schließt den Gasliefervertag direkt mit einem Energieversorger seiner Wahl ab.
Attraktive Lage in Rheda-Wiedenbrück
Die Roggestraße liegt in Rheda-Wiedenbrück und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen sind in der Stadt gut erreichbar.
Das nahebelegende Stadtholz sowie die Ems bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Interesse an der Wohnung?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.
