Helle 75m² Wohnung im LINDENHOF am RHEIN mit POOL im 18. Stock
235.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 420 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Pool im 18. OG – Köln-Porz am Rhein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage direkt am Rhein!
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Porz. Die Wohnung überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, einen großen Balkon und eine moderne, vollständige Möblierung – einziehen und wohlfühlen ist hier ohne großen Aufwand möglich.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage befindet sich im 18. Obergeschoss: ein gemeinschaftlich nutzbarer Swimmingpool. Genießen Sie nach einem langen Tag eine entspannte Auszeit und profitieren Sie von dieser besonderen Ausstattung direkt im eigenen Wohngebäude.
Die Wohnung auf einen Blick
-ca. 75 m² Wohnfläche
-2,5 Zimmer
-großzügiges Schlafzimmer
-geräumiges Wohnzimmer
-großer Balkon mit ausreichend Platz für Sitz- und Gartenmöbel
-Einbauküche inklusive Elektrogeräten
-Induktionskochfeld und Einbauherd
-Side-by-Side-Kühlschrank
-Waschmaschine
-Mikrowelle
-Laminatboden
-komplett möbliert (optional)
-gemeinschaftlicher Swimmingpool im 18. OG
-Hausgeld ca. 420 € monatlich inklusive Heizkosten
-Komplett möbliert – direkt einziehen
Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist geschmackvoll und praktisch eingerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Schlafzimmermöbel, Wohnzimmermöbel, Esszimmermöbel sowie die komplette Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Damit eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten, sondern ist auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnen am Rhein
Die Wohnung befindet sich in Köln-Porz in direkter Nähe zum Rhein und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung.
Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet Porzer Groov bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post und Bank in gut erreichbarer Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahn sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch das umliegende Stadtgebiet und das Umland schnell erreichbar.
Ihr neues Zuhause mit besonderem Extra
Eine großzügige Wohnung, ein großer Balkon, eine vollständige Möblierung und dazu ein Swimmingpool im 18. Obergeschoss – diese Kombination macht die Immobilie zu etwas Besonderem.
Ob als gemütliches Zuhause, Zweitwohnung oder attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage am Rhein.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Von Makleranfragen bitte ich Abzusehen!
