Helle, kleine, praktische Wohnung in guter Lage (Wdb) ab 01.10.26
525 €
- Wohnfläche 33 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2029
- Warmmiete 525 €
Standort
Beschreibung
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Objektdaten im Überblick:
- Kaltmiete / Warmmiete: 495 € (Warmmiete)
- PKW-Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 525 €
Vermietung ab: 01.09.2026
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine sehr schön geschnittene und helle Dachgeschosswohnung, die sich ideal für eine Einzelperson eignet. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Das Gebäude liegt in einer ruhigen 30er-Zone innerhalb eines sehr ansprechenden Wohngebiets in Wiedenbrück.
Offiziell verfügt die Wohnung über 33 m², durch die gemütlichen Dachschrägen ergibt sich jedoch eine gut nutzbare Grundfläche von ca. 40 m².
Ausstattung & Möblierung:
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und wird größtenteils möbliert übergeben, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht:
o Wohnzimmer: Sehr hell und einladend. Die auf den Fotos abgebildeten Wohnzimmermöbel verbleiben in der Wohnung und werden komplett zur Nutzung überlassen.
o Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank sowie einem großen Wasserbett.
o Küche: Die ebenfalls sehr helle Einbauküche ist inklusive aller Elektrogeräte. Sie ist nicht Bestandteil des Mietpreises, sondern wird dem Mieter für die Dauer der Mietzeit zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und etablierten Umfeld in Wiedenbrück. Die Nachbarschaft ist gepflegt und durch die 30er-Zone vom Durchgangsverkehr verschont.
## Erforderliche Unterlagen & Bewerberprofil
Wir suchen einen ruhigen, zuverlässige(n) Mieterin (Single), der gut in die Hausgemeinschaft passt. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Informationen und Unterlagen bereitzustellen:
1. Kurze persönliche Vorstellung (Alter, Beruf, Grund des Umzugs).
2. Bestätigung, dass folgende Unterlagen bei einem konkreten Interesse bzw. zur Besichtigung vorgelegt werden können:
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten drei Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen)
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters
