gepflegte 2 Zimmer EG 68 qm mit Terrasse Randlage Werther
600 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 820 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Terrasse
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung 68 qm mit großer Terrasse am Teutoburger Wald
Ruhige Wohnlage am Rand von Werther – Nähe Wertherberg, 68 m² Wohnfläche, Garage und Stellplatz
Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Rand von Werther, in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald.
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus; der Eigentümer wohnt mit im Haus. Außerdem leben im Haushalt zwei Hunde.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer und sämtliche Fenster wurden vor etwa fünf Jahren erneuert. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit einem erst vor einem Jahr erneuerten Bodenbelag ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse, die der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und viel Platz zum Entspannen bietet. Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Ausstattung:
ca. 68 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschoss
Küche ohne Einbauküche
modernes Badezimmer, vor ca. 5 Jahren erneuert
Fenster, vor ca. 5 Jahren erneuert
Bodenbelag ca. 1 Jahr alt
ca. 20 m² große Terrasse zur alleinigen Nutzung
Garage kann dazu gemietet werden
zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus
Öl-Zentralheizung
kein Kellerraum vorhanden
Nichtraucherwohnung
ein Hund nach vorheriger Absprache möglich
Pflege der Terrasse und der angrenzenden Beete (nur die Umrandung) durch den Mieter
Mietkonditionen
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Gesamtmiete: 820,00 €
Kaution: 1.600,00 €
Bezugsfrei voraussichtlich ab 15.10.2026.
Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Terrasse und guter Ausstattung. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald eignet sie sich besonders für Menschen, die naturnah und dennoch gut erreichbar wohnen möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, der beruflichen Situation und den vorgesehenen Bewohnern.
