Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage am Mohns Park
2.500 € VB
- Wohnfläche 198 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1938
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 7.500 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Lage am Mohns Park in Gütersloh.
Das Haus hat zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- zwei Räume mit Parkett in Fischgrätoptik und durch eine sehr schöne Schiebetür getrennt
- Große Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen weißen Hochglanzküche von Siematic, Granitarbeitsfläche und hochwertigen Elektrogeräten
- Flur / Garderobe großzügig
- Gäste-WC
-Durchgang zu angebauten Wohnraum oder Wohn-Ess-Raum mit ca. 63 qm und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum sehr schönen gepflegten großen Garten mit Springbrunnen und Beleuchtung.
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
- Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, und Badewanne
Keller
- Waschraum ( auf Wunsch mit Waschmaschine und Trockner)
- zwei Vorratskeller mit sehr viel Stellfläche
- auf Wunsch mit vorhandener Kühltruhe
Im Haus ist ein Treppenlift für den Zugang zur oberen Etage vorhanden.
Der Garten wird über eine eigene Hauswasserversorgung ( Brunnen ) versorgt und hat eine Beregnungsanlage für Rasen und Beete.
Es gibt ein großzügiges Gartenhaus für Gartenmöbel und Geräte sowie evtl. Fahrräder.
Eine Doppelgarage ist per Elektrotor von der Straße direkt zugängig.
Die Mehrzahl der Fenster ist mit Insektenschutzgittern versehen, ebenfalls die Schiebetür zur Terrasse / Garten.
Die Lage des Hauses ist direkt am Mohns/Park und fußläufig zum Nordbad ( Freibad/Hallenbad). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt in 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus wird mit einer Gasheizung ( 2023) beheizt .Der Energieausweis für das Haus ist in Vorbereitung.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so wären folgende Unterlagen für uns wichtig:
- ungekündigter Arbeitsvertrag mit Bestätigung des Arbeitgebers
- bei Selbständigkeit BWA der letzten 6 Monate, EKST-Bescheid der letzten 3 Jahre
- Schufa-Auskunft ( es dürfen keine negativen Eintragungen vorliegen)
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten = 7.500 €
Bei Interesse würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.
