Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG
359.000 €
- Wohnfläche 93,48 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2015
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 285 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Diese helle, neuwertige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses überzeugt durch eine moderne Architektur und die ruhige Lage in Steinhagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich heute unter modernem Leben vorstellt. Dafür sorgen die zeitgemäße und offene Grundrissgestaltung, sowie eine hochwertige Ausstattung im Bereich Komfort und energieeffizienter Technologie.
Ein barrierefreier Zugang wird über einen Fahrstuhl gewährleistet.
Die Wohnung:
1.OG; barrierearm
Zustand: neuwertig; hochwertig
Wohn- und Nutzfläche: 93,48 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Schlafzimmer: 2
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Gäste-WC
Balkon
Hauswirtschaftsraum/Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder auf dem Grundstück
KFZ-Stellplatz (Vorbereitung für Wallboxmontage ist vorhanden)
Die Ausstattung:
Bodentiefe KS-Fenster mit 3-fach Verglasung; kontrollierte Wohnraumlüftung; elektrische Jalousien; Fußbodenheizung: Türöffner mit Video-Gegensprechanlage; Granitboden im Treppenhaus; Fahrstuhl; Glasfaseranschluss im Haus; Luft-Wasser-Wärmepumpe (Einbau 2025) und Edelstahl-Warmwasserhygienespeicher; Fotovoltaikanlage (Sondereigentum eines Eigentümers)
Energie:
Energiebedarfsausweis (wurde 2024 noch auf der Basis Gasheizung ausgestellt)
Wesentlicher Energieträger: Strom (eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Wasserspeicher wurde 2025 eingebaut)
