SHS Ruhige 2-Zimmer-Wohnung | 71 m² | Balkon | Garage+Stellplatz
769 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 919 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.067 €
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung | 71 m² | Balkon | Garage + Stellplatz | Schloß Holte-Stukenbrock
Nach Hause kommen, die Ruhe genießen und trotzdem zentral wohnen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Schloß Holte-Stukenbrock. Gesucht werden Mieter, die ein gepflegtes Zuhause und ein angenehmes Miteinander schätzen.
Highlights
✔ ca. 71 m² Wohnfläche
✔ 2 Zimmer
✔ Balkon
✔ Garage inkl. Stellplatz direkt davor
✔ eigener Kellerraum
✔ gemeinschaftlicher Waschkeller (mit nur drei weiteren Parteien)
✔ frisch weiß gestrichen bei Übergabe
✔ ruhige Hausgemeinschaft
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Schloß Holte-Stukenbrock.
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Pendler Richtung Bielefeld oder Paderborn.
Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Balkon.
Die aktuelle Einrichtung stammt vom derzeitigen Mieter. Nach dem Auszug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben und bietet eine ideale Grundlage, sie nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Kosten
Kaltmiete: 639 €
Garage + Stellplatz: 50 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamt (zzgl. Strom): 769 €
Kaution: 2.067 € (3 Kaltmieten)
Hinweis zur Heizung
Die Wohnung verfügt über eine Elektrofußbodenheizung.
Der Stromvertrag wird direkt mit dem Stromanbieter abgeschlossen.
Der aktuelle Mieter hatte bei einer normalen Raumtemperatur von ca. 21–22 °C Stromkosten von insgesamt ca. 150–200 € monatlich. Der tatsächliche Verbrauch hängt vom persönlichen Heizverhalten sowie den jeweiligen Strompreisen ab.
Unser Anspruch
Wir legen Wert auf ein langfristiges, unkompliziertes Mietverhältnis sowie einen respektvollen Umgang innerhalb der Hausgemeinschaft.
Haustiere
Die Haltung von Haustieren ist aufgrund von Allergien anderer Hausbewohner nicht gestattet.
Ablauf
Bitte stellen Sie sich bereits in Ihrer ersten Nachricht kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit:
* Vor- und Nachname
* Alter
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf und Arbeitgeber
* gewünschter Einzugstermin
* kurzer Grund für den Umzug
* Telefonnummer
Aufgrund der hohen Nachfrage können ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden.
Nach einer Besichtigung benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie einen Arbeitsvertrag oder eine Arbeitgeberbescheinigung.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Fotos spiegeln daher den persönlichen Einrichtungsstil des aktuellen Mieters wider. Vor Ort wirkt die Wohnung erfahrungsgemäß heller und großzügiger als auf den Bildern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
