2.400 m² Gewerbe-/Produktionshalle zur Miete – Schloß Holte-Stuke

Zur Vermietung steht eine ca. 2.400 m² große, eigenständig nutzbare Gewerbe- und Produktionshalle mit Bürofläche innerhalb eines größeren Gewerbekomplexes in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock.

Die genaue Lage der angebotenen Mietfläche innerhalb des Gesamtgebäudes ist auf dem beigefügten Luftbild gelb markiert.

Die großzügige und weitgehend offene Hallenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Produktion, Lagerung, Montage, Logistik, Servicelager oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Durch die großen Fenster- und Lichtflächen verfügt die Halle über einen hohen Tageslichteinfall und bietet trotz ihrer Größe ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld.

Innerhalb der Mietfläche befinden sich zusätzlich separate Büro- und Besprechungsräume, sodass Verwaltung, Organisation und operative Bereiche direkt miteinander verbunden werden können.

Ausstattung & Highlights
- ca. 2.400 m² Hallenfläche
- eigenständig nutzbarer Bereich innerhalb eines größeren Gewerbekomplexes
- großzügige, weitgehend offene Hallenstruktur
- geeignet für Produktion, Lager, Montage, Logistik und Service
- separate Büro- und Besprechungsräume innerhalb der Halle
- sehr gute natürliche Belichtung durch großzügige Fenster- und Lichtflächen
- antistatisch beschichteter Hallenboden
- zahlreiche Stromanschlüsse
- Starkstromanschlüsse
- Beheizung über eine 2024 neu installierte Holzheizung
- stufenloser Zugang
- Parkmöglichkeiten am Standort
- großzügige Bewegungs- und Verkehrsflächen
- gepflegter Gewerbestandort

Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich am Bahndamm in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Schloß Holte ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in etwa 5–8 Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn gut erreichbar.

Die Kombination aus guter Straßenanbindung und unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für den Warenverkehr interessante Voraussetzungen.

Mietkonditionen
Mietpreis: 4,00 €/m² netto

Bei ca. 2.400 m² ergibt sich eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 9.600 € zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Besichtigung & weitere Informationen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Hinweis zum Luftbild:
Die auf dem Luftbild gelb markierte Fläche zeigt die Lage des zur Vermietung stehenden Hallenbereichs innerhalb des Gesamtgebäudes. Die Markierung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.