Attraktive frisch sanierte Wohnung – Erstbezug nach Sanierung!
284.000 €
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Hausgeld 379 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet modernen Wohnkomfort für Familien, Paare, Senioren oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug nach kompletter Sanierung
* Ca. 87 m² Wohnfläche
* 3,5 helle und gut geschnittene Zimmer
* Barrierefreier Zugang
* Lage im 1.OG
* solide Hausrücklage (über 5 Mio Euro!)
* zweifach-verglaste Kunststofffenster
* ein separates Abstellraum auf der Etage (!)
* Neuer Sicherungskasten
* Modernes und gepflegtes Wohnambiente
* Sofort bezugsfrei
* PROVISIONSFREI
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Der Grundriss überzeugt mit klarer Struktur: der rund 21 qm grosse Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche bietet sehr viel Platz für gemütlichen Essenmomente.
Das Badezimmer verfügt über ein grosser Handwaschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem ist hier ausreichend Platz für einen Trockner und Badeschrank.
Die Wohnung punktet mit durchdachtem Komfort: ein separates WC und zwei Dielenbereiche mit genügend Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, Waschkeller, Trockenraum und einen abschliessbaren Fahrradkeller.
Ein weiteres Highlight: ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Tor - sicher, komfortabel und wettergeschützt.
Die Liegenschaft wird zentral beheitzt, weist eine gute Energieeffizienz auf und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine praktische Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Bei Rückfragen gerne melden:
+49 151 64010664 (Herr Vimba)
