- Wohnfläche 260 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 850 m²
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Baujahr 2014
- Nebenkosten 170 €
- Heizkosten 190 €
- Warmmiete 2.910 €
- Kaution 4.680 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus
Charaktervolles Bauernhaus (fertiggestellt 2014) in massiver Bauweise – historische Backsteinfassade, Holzfenster im Originalstil, kombiniert mit moderner Gebäudetechnik. Restaurierte Fachwerkelemente und historische Dachbalken prägen den Charakter. Beheizung über Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Kaminofenanschluss vorhanden.
Aufteilung & Ausstattung
Herzstück ist die offene Küche mit großzügigem Essbereich und außergewöhnlich hohen Decken. Dazu im Erdgeschoss Wohnzimmer, ein offener Raum (ideal als Büro/Bibliothek), Gästebad und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss vier Zimmer und ein Bad, im Dachgeschoss zwei weitere Räume. Historische Terracotta-Fliesen und geölte Eichendielen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Außenbereich
Große Sonnenterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, dazu eine zweite Terrasse über das charakteristische große Tor im Essbereich. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, jede Partei hat aber ihren eigenen, privaten Bereich.
Stellplätze
Remise mit zwei Stellplätzen sowie ein abschließbarer Geräteraum, auch als dritter Stellplatz nutzbar – separat für je 70 € pro Monat anmietbar.
Sonstiges
Die Wohnflächenangabe stammt vom Vermieter und wurde durch uns nicht geprüft. Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgern ab; sie sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Jennifer Rieks Immobilien Inhaberin: Jennifer Rieks Steinbreede 10 33649 Bielefeld
Kontakt
Telefon: +49 176 619 090 81 E-Mail: info@jenniferrieks.de
Steuerliche Angaben
Steuernummer: 49/246/03866 Finanzamt Bielefeld
Aufsichtsbehörde
Stadt Bielefeld Ordnungsamt Niederwall 25 33602 Bielefeld
Berufsrechtliche Regelung
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Bielefeld Ordnungsamt
