Moderne und zentral gelegene Wohnung in Herzebrock
995 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 330 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.325 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.985 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte 4 Zimmer Maisonettewohnung im Ortskern von Herzebrock. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 93 m² viel Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Homeofficebedarf.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger und heller Wohn und Essbereich mit Südwestbalkon, die separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Nolte Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Balkone, zwei Tageslichtbäder, Vinylboden, abschließbare Fenstergriffe, Glasfaseranschluss, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenkeller sowie ein Fahrradschuppen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz mit abschließbarer Wallbox.
Die Wohnung wurde seit 2020 regelmäßig modernisiert. Unter anderem wurden Boden, Küche, Waschbecken, Armaturen, Dusche, Fenstergriffe, Zimmertüren und Heizkörper erneuert. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich eine neue und effiziente Heizungsanlage für das Gebäude eingebaut.
Die Wohnung liegt zentral in Herzebrock. Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Gastronomie sowie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Einbauküche, der Einbauschrank, der Stellplatz und die Wallbox sind im Mietumfang enthalten.
Einige Lampen, Badmöbel oder ein Sonnensegel können gegebenenfalls nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Eine Übernahme ist nicht verpflichtend.
