ab 01.12.2026 2-Zimmer-Wohnung in Versmold 45m² zu vermieten

Ab dem 01.12.2026 steht diese gepflegte ca. 45 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Versmold zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über:
• Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Spiegelschrank

Das Badezimmer ist gefliest. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt. Für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen die im Jahr 2023 eingebauten dreifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine Satellitenanlage. Der Hauseingang sowie der Innenhof werden zur Erhöhung der Sicherheit kameraüberwacht.

Wichtige Hinweise:
• Kein Balkon vorhanden
• In der Wohnung besteht keine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Den Bewohnern steht stattdessen ein Münzwaschautomat im Haus zur Verfügung.
• Gaszentralheizung
• Überdachter, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder
• Keine Haustiere
• Vermietung ausschließlich an Einzelperson und Nichtraucher
• Provisionsfrei

Mietkosten:
• Kaltmiete: 330,00 € / Monat
• Nebenkosten: 40,00 € / Monat
• Heizkosten: 80,00 € / Monat
• Kaution: 660,00 €
• Energieverbrauch: 112 kWh/(m²·a)

Eine Garage kann für 50,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße, etwa 1 km vom Versmolder Stadtzentrum entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busanbindung sind schnell erreichbar. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein öffentlicher Spielplatz. Badeseen, ein Golfplatz sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Versmold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen Bielefeld, Münster und Osnabrück.