Attraktive Eigentumswohnung mit Garage in Hürth!
315.000 €
- Wohnfläche 70,47 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Hausgeld 582 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immo/180009
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Süden von Hürth, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen Köln und dem Rhein Erft Kreis. Von hier aus starten Sie entspannt in den Alltag und bleiben gleichzeitig nah an der Kölner Stadtgrenze.
Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus praktisch vor der Tür: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig in etwa 5 Minuten. Von dort kommen Sie zügig zu den umliegenden Bahnhöfen und weiter Richtung Köln. Mit dem Auto fahren Sie in rund 17 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und erreichen den Kölner Hauptbahnhof in etwa 27 Minuten. Zum Flughafen Köln Bonn planen Sie ungefähr 38 Minuten ein.
Im direkten Umfeld organisieren Sie vieles ohne lange Wege. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig, ebenso mehrere Spielplätze. Für den Einkauf fahren Sie wenige Minuten zu Supermärkten und einer Drogerie. Ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung, Sportangebote und Grünflächen liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit.
So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Alltagstempo herausnimmt und Kindern Raum zum Draußensein gibt, während Sie die Stadt jederzeit griffbereit behalten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 105.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2034-05-28
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 180009
Rechtliche Angaben
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstraße 2, 50667 Köln
Deutschland
E-Mail: info@ksk-immobilien.de
Tel.: 0221 1794940
Handelsregister: HRB 27243 beim Amtsgericht Köln
Geschäftsführer
Ralf Krupp, Marco Persicke
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG
DE 122786759
Inhaltlich Verantwortlicher
Ruben Müller
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 5–7
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 1640-0
Website: https://www.ihk.de/koeln/hauptnavigation/recht-steuern/immobilienmakler-5224632
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 / 221-35397
Website: https://www.stadt-koeln.de/service/produkte/00294/index.html
Berufsrechtliche Regelungen
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
GVV Kommunal Versicherung VVaG
Aachener Straße 952-958
50933 Köln
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Aufgrund technischer Beschränkungen des Portalanbieters musste das Impressum gekürzt werden. Das vollständige Impressum finden Sie hier: https://www.ksk-immobilien.de/impressum/
