Sanierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil
990 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.980 €
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Renovierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage
Ab sofort wird eine vollständig renovierte 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gütersloh vermietet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in der Straße Im Schlebusch 12. Durch die Lage gibt es nur wenig Durchgangsverkehr.
Mit einer Wohnfläche von etwa 94,5 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Bäder wurden im Juli 2026 vollständig saniert. Auch die übrige Wohnung wurde umfassend renoviert und ist kurzfristig bezugsbereit.
Vom Balkon führt eine Treppe direkt zum eigenen Gartenanteil. Dieser kann von den Mietern individuell genutzt und gestaltet werden. Zusätzlich gehört eine eigene Garage zur Wohnung.
Ausstattung
* 4 Zimmer
* Erdgeschosswohnung
* Vollständig renoviert
* Bäder im Juli 2026 saniert
* Separates Gäste WC
* Balkon
* Direkter Zugang zum eigenen Gartenanteil
* Eigene Garage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
*Ab sofort bezugsfrei*
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Gütersloher Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile können schnell erreicht werden.
Mietkosten
* Kaltmiete: 950 Euro monatlich
* Garage: 40 Euro monatlich
* Nebenkosten: 210 Euro monatlich
* Gesamtmiete: 1.200 Euro monatlich
* Kaution: 1.980 Euro
Angaben zum Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140 kWh je Quadratmeter und Jahr
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1962
Aussagekräftige Bewerbungen senden Sie bitte per E Mail an vermietung(AT)lh-rp.de. Bitte geben Sie darin die einziehende Personenzahl, Ihre berufliche Situation und den gewünschten Einzugstermin an.
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich und rechtsverbindlich sind ausschließlich die Angaben im Mietvertrag.
Rechtliche Angaben
Impressum:
LH Miet- und Hausverwaltungs GmbH
Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh
vermietung@lh-rp.de
AG Gütersloh: HRB 1260 - Geschäftsführerin: Martina Raabe
UST. Id-Nr.: DE126778888
