Lichtdurchflutete zentral gelegene Wohnung in Verl
630 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Einbauküche
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Verl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Bereits der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Auch das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der offene Küchenbereich geht fließend in das Wohnzimmer über und schafft dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die vorhandene Küche inklusive Backofen bietet ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch – ideal zum gemeinsamen Kochen und Essen.
Das Schlafzimmer ist groß genug um einen Homeoffice Bereich einzurichten.
Ausstattung auf einen Blick:
• Wohnfläche: 70,05 m²
• 2. Obergeschoss
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Großzügiger Eingangsbereich
• Offene Küche mit vorhandener Einbauküche und Backofen
• Platz für einen Esstisch im Wohn-/Essbereich
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche
• Warmwasser Bereitung über Durchlauferhitzer
• Kein Balkon
• Eine Übernahme von Möbeln des Vormieters ist nach Absprache möglich.
• Dezentrale Heizungsanlage (Heizkosten sind nicht in den NK enthalten und muss vom Mieter angemeldet werden)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
Die Innen- und Außenpflege inkl. Mülltonnen- und Winterdienst ist extern vergeben. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug.
Zur Wohnung gehört kein fest zugeordneter PKW Stellplatz. Am Objekt sind aber einige allgemeine Stellplätze vorhanden.
Eine Nutzung als Büro ist für die Wohnung grundsätzlich auch möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme.
Rechtliche Angaben
Hausverwaltung Nadine Gennet
Eversgerdweg 30
33332 Gütersloh
USt.Identnummer:DE300210815
