Seniorengerechte, gepflegte Wohunung mitten in Rheda
210.000 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2004
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit Wintergarten-Loggia in zentraler Lage von Rheda
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda, vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Auf rund 62 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage.
Die im Jahr 2004 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Wintergarten-Loggia, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Ein Aufzug sorgt für einen nahezu barrierearmen Zugang und macht die Wohnung auch für eine spätere seniorengerechte Eigennutzung besonders interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Ein weiterer Mehrwert ist die gemeinschaftliche Nutzfläche im Erdgeschoss, die nach Absprache für Familienfeiern, private Veranstaltungen oder Besprechungen genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer guten Ausstattung, der zentralen Lage und des komfortablen Wohnkonzepts eine langfristig attraktive Perspektive – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 62 m² Wohnfläche
Baujahr 2004
Heller Wohn- und Essbereich
Südlich ausgerichtete Wintergarten-Loggia
Schlafzimmer und Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Aufzug für nahezu barrierearmen Zugang
Tiefgaragenstellplatz
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss nutzbar
Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage
Zentrale Lage im Ortsteil Rheda
