4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Friedrichsdorf
1.318 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 78 €
- Heizkosten 78 €
- Warmmiete 1.524 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und rund 101m² große 4 Zimmer Wohnung in Gütersloh-Friedrichsdorf.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung (Baujahr 1995, im Jahr 2026 aufwendig renoviert) überzeugt durch einen klaren Grundriss mit klug getrennten Wohn- und Schlafbereichen (alternativ auch als Homeoffice oder Gästezimmer).
Sie gelangen durch eine Loft-Tür in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet, die jetzt zum Wohnzimmer geöffnete Küche bietet ideale Möglichkeiten.
Zwei Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer sorgen, aus dem abgetrennten Wohnbereich, für Privatsphäre für die ganze Familie – ideal für Familien, die Wert auf getrennte Rückzugsräume legen.
Die beiden Kinderzimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice/Arbeitszimmer oder Gästezimmer, der Grundriss bietet hier maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Badezimmer und Gäste WC wurden neu gestaltet. Jetzt sep. Gäste WC und Badezimmer mit großer Dusche.
Ausstattung:
• Hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik mit Korktrittschalldämmung
• Wände weiß verputzt
• Abgehängte Decke mit Einbaustrahlern
• Abschließbare Fenster
• Elektrische Rollläden
• Durchbruch zwischen Wohnzimmer und Küche – offene, lichtdurchflutete Wohn-/Kochgestaltung
• Lofttür zwischen Wohnbereich und Flur
• Neue weiße Türen mit schwarzen Griffen
• sichtbarer schwarzer Stahlträger zu Küche
• Carportstellplatz
Sonstiges:
• Keine Haustiere erwünscht.
• Die Vorauszahlungen für Heiz- und allgemeine Nebenkosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch der Mieter und stellen daher nur einen unverbindlichen Anhaltswert dar.
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme – gerne mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, etwa Haushaltsgröße, Beruf/berufliche Tätigkeit und Umzugsgrund. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.
