2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG Aufzug, sehr zentral in Rheda
550 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2026
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 700 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Sie liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses (32 Wohneinheiten) in Rheda.
Die Treppenhausreinigung und Grundstückspflege ist in den Nebenkosten enthalten.
Es sind 2 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer).
Abstellraum, Bad mit Badewanne, Balkon, Keller, Personenaufzug, Rolläden. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume.
Es sind 58qm Wohnfläche.
Pkw Stellplätze sind in begrenzter Anzahl vorhanden.
Eine Garage kann separat angemietet werden!!
Eine Bäckerei ist nebenan und die Grundschule + Kindergarten direkt gegenüber.
Das Kaufland und der Ortskern Rheda sind nur ca. 500m entfernt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung suchen. Die Gastherme ist in der Küche. Die Heizkosten werden vom Mieter selbst bezahlt. Hierfür ist nach dem Einzug ein Vertrag mit einem Versorger notwendig (freie Auswahl).
Gleiches gilt für den Strom in der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt 550,- Euro.
Die Nebenkosten betragen aktuell 150,-.
Also insgesamt 700,- Euro.
Strom und Gas sind, wie oben bereits erwähnt, selbst zu zahlen.
Unser Wunsch vom zukünftigen Mieter:
- ruhig und zuverlässig (kein stören der Nachbarn und pünktliche Zahlung der Miete)
- möglichst handwerklich geschickt, um kleinere Probleme selbst zu lösen
- Kaution in Höhe von 3 Monats Kaltmieten (1.650,- Euro)
- langfristiges Interesse als Mieter zu bleiben
- möglichst arbeiten 2 Personen (entsprechende Gehaltsnachweise sind vorzuzeigen)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Gesprächstermin.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.07.2026 aus.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.08.2026 beziehbar.
Der zukünftige Mieter hat die Wohnung beim Einzug bei Bedarf selbst zu renovieren (streichen, tapezieren, usw.).
Sie könne sich durch eine Nachricht kurz vorstellen (Name, Alter, Nationalität, wieviele Personen, evtl. Arbeitgeber, usw.).
Sollten Sie fragen haben, so können Sie diese gerne an uns stellen.
Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren (ab dem 13.07.2026).
