3 Zimmer DG Maisonetten Wohnung in Gütersloh ab 1. September
900 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Die Wohnung ist hell, geräumig und hat einen Balkon, außerdem sorgen elektrische Jalousien sowie eine Fußbodenheizung hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und vor ein paar Jahren noch einmal renoviert, weshalb sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet. (Die Fotos stammen aus dem Jahr 2023 und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Grundrisses).
Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Gemeinschaftsgarten sowie ein gemeinschaftliches Gartenhaus.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Linie 206 (Haltestelle Schledebrückstraße) sowie zu den Linien 204, 205 und 77 (Neuenkirchener Straße). Abschließbare Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine maximal 3-köpfige Familie. Rauchen und Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Merkmale in Kürze:
98,84 m² Wohnfläche auf zwei Etagen:
1 Wohn-Essraum (23,71) mit Platz für eine Küchenzeile (7,02m²)
Balkon (3,44 m², Südseite).
1 Wohnraum mit Ankleidezimmer/kleiner Arbeitsraum (21,53 m²)
1 Wohnraum im Dachgeschoss mit Abstellraum (18,54 m²).
Badezimmer (6,21 m²) mit Eck-Badewanne und Dusche.
Kellerraum (8,81 m²)
Zu der Wohnung gehört auch ein separater Wasch- und Trockenkeller
Energieverbrauch: B
Monatliche Miete: KM 900 € + Nebenkosten (nach Verbrauch, aktuell sinds bei ca. 180€ Monatlich - Heiz-, Warm- und Kaltwasser Kosten inklusive)
Parkplatz (Optional): 40 € / Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: ab September
Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor und schreiben Sie bitte folgende Angaben:
- Name und Kontaktdaten
- Grobes Nettoeinkommen (über/unter 2500€)
- Anzahl der einziehenden Personen
- Ihre berufliche Situation
- Gewünschter Einzugstermin
- Haustiere? (Ja/Nein, Art)
- Wird in der Wohnung geraucht? (Ja/Nein)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Rückmeldung nur bei vollständigen Angaben erfolgen kann.
Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache dienstags und freitags ab 17:30 Uhr sowie donnerstags ab 18:30 Uhr möglich.
