Werther/West-Großzügiges Einfamilienhaus zu vermieten von privat.
1.250 €
Standort
Beschreibung
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Werther (Westf.) – von Privat
Die gesamten monatlichen Wohnkosten liegen bei rund 1.800 €.-
Energieausweis mit dem guten Wert D-125,8 liegt vor.
Ab dem 01.10.2026 vermieten wir unser gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im attraktiven Fachwerk-/Klinkerstil in 33824 Werther (Westfalen).
Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², einem ca. 430 m² großen Grundstück, 2 Terrassen, Garten und zwei Stellplätzen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.
1982 Kernsaniert
Ausstattung
* ca. 172 m² Wohnfläche
* ca. 430 m² Grundstück
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer und Gäste-WC
* Einbauküche
* Keller
* 2 Terrassen und Garten
* 2 Stellplätze
* Gasheizung
* Energieeffizienzklasse D
* Modernisiert
* Bezug ab 01.10.2026
Lage
Das Haus befindet sich in Werther (Westfalen), Kreis Gütersloh.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der schöne Ortskern von Werther ist bequem fußläufig erreichbar.
Werther verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Bielefeld, insbesondere zu Dornberg und der Universität Bielefeld, hat sich die Stadt zu einem sehr beliebten Wohnort für Pendler entwickelt.
Hinweis: Das Haus liegt an einer belebten bzw. stärker befahrenen Straße.
Mietkosten
* Kaltmiete: 1.250,- Euro
* Nebenkosten: 260 € (inkl. Wasser, Müll und sonstiger Betriebskosten)
* Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. ( Vorraussetzung)
Je nach persönlichem Verbrauch sollten hierfür derzeit etwa 280.- € monatlich eingeplant werden.
Damit liegen die gesamten monatlichen Wohnkosten erfahrungsgemäß bei rund 1.800 €.
Sonstiges
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Da uns ein persönlicher Kontakt wichtig ist, stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Fotos sowie zusätzliche Informationen zur Verfügung und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin und ggf. Haustiere).
