Modernisierte Eigentumswohnung mit Schwim Spa in Bestlage
329.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese großzügig, geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet in Beckingen. Seit 2020 wurde die Wohnung fasst komplett modernisiert.
Großzügiger Wohnflur, offenes Wohn-und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Weitblick.
Ein Schwim-Spa mit Whirlpool sowie eine Infrarot Soft Sauna runden den Wellnessbereich auf der Terrasse zum entspannen ab. Über eine bequeme Rampe kommen Sie in den Garten mit Sondernutzungsrecht nur für Sie.
Eine moderne Einbauküche, ein Büro oder Kinderzimmer, geräumiges Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, die Sie individuell benutzen können, z.B. als Kellerbar mit Ausgang zum Garten, als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Den anderen Kellerraum können Sie als Werkstatt und Abstellraum nutzen.
Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ein älteres Pärchen, Singles oder Eltern mit einem Kind.
Ausstattung: Alarmanlage, Türklingel mit Kamera, Glasfaser Internetanschluss, Heizungsanlage von Fissmann 2014, neues, modernes Fenstersystem mit elektrisch einstellbaren Rollläden, eingebaute Fliegengitter, die Elektro wurde überarbeitet und erweitert, modernisiert wurden einige Decken, Bodenbelege, Wände, größtenteils der Heizkörper, Terrasse, Aussenbereich, Garten, uvm.
in Beckingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf. In 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A 620, Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Entfernungen nach Saarlouis 11 km, nach Saarbrücken 38 km, nach Merzig 10 km, nach Remich 45 km, nach Luxemburg Stadt 63 km.
Energieausweis Gültigkeit: 12.05.2017-12.05.2027
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m2.a)
Effizienzklasse: C
Rechtliche Angaben
Inge Neu Immobilien
Gerstenweg 3
66701 Beckingen
Telefon: 06835-5961053
Email: ingeneuimmobilien@gmail.com
www:inge-neu-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Inge Neu
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt, Bergstraße 48, 66701 Beckingen
Berufskammer / Kammer:
Industrie- und Handelskammer des Saarlandes, Franz-Josef-Röder-Straße 9, 66119 Saarbrücken
Umsatzsteueridentifikationsnummer / Wirtschaftsidentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE278015188
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c Gewerbeordnung wurde 1994 erteilt durch das Ordnungsamt, Jahnstraße 20, 31655 Stadthagen.
Die Erweiterungserlaubnis gem. §34 c der Gewerbeordnung wurde 1995 erteilt durch das Ordnungsamt des Landkreises, Bischof-Janssen-Str. 31, 31134 Hildesheim.
