Komfortable 2 Zimmerwohnung mit Garage zu vermieten.
700 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr geehrter Damen und Herren,
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch höchsten Wohnkomfort, großzügige 72 m² Wohnfläche und eine ideale Raumaufteilung.
Besonderes Highlight: Die Wohnung wird von den Eigentümern frisch renoviert übergeben – Sie können ohne Renovierungsstress direkt einziehen
Ein weiteres großes Plus ist die eigene, sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Besonders praktisch: Von Ihrem Gartenbereich aus haben Sie einen direkten Zugang in die dazugehörige Garage – lästige Umwege entfallen somit komplett.
Ein privater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Staurraum
Wohnfläche: 72 m².Zimmeranzahl: 2 Zimmer Etage: Erdgeschoss Außenbereich: Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil Parken: Eigene Garage (mit direktem Zugang vom Garten aus)Stauraum: Privater Kellerraum vorhanden Komfort: Ein separater Waschkeller bietet Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Rundum-Sorglos-Service: Die Gartenpflege, die gesamte Außenpflege sowie die Treppenhausreinigung werden komplett von einem Hausmeister übernommen. Die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten – kein lästiges Putzen oder Rasenmähen für den Mieter!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen 30er-Zone in Versmold. Die Lage kombiniert idyllische Ruhe perfekt mit urbanem Komfort:
Das lebendige Stadtzentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Cafés sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonderes Plus für Freizeit & Erholung: Ein Park mit einem großen, modernen Spielplatz, lädt direkt vor der Haustür zu spontanen Spaziergängen und zur Erholung im Grünen ein.
Verfügbar ab: August 2026 (nach Absprache und Abschluss der Renovierungsarbeiten/ Fertigstellung der Renovierung ist bis zum 30.09. geplant.
Kaltmiete (inkl. Garage): 700,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Hausmeister, Gartenpflege & Treppenreinigung)
Gesamtmiete (Warmmiete): 950,00 €
Kaution: 1.400,00 € (entspricht exakt 2 Kaltmieten)
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien.Die barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss, eine frisch renovierte Wohnung und einen Rundum-Service bei den Hausarbeiten schätzen.
-Haustiere: Nicht erwünscht / Rauchen nicht erwünscht
Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
-Freiwillige Mieterselbstauskunft -Schufa-Bonitätscheck (aktuell) -Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Wir suchen Mieter, die hier ihr langfristiges Zuhause finden möchten und sich auf ein dauerhaftes, gutes Mietverhältnis freuen.
Mit freundlichen Grüßen
