- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Köln-Zündorf – nur wenige Gehminuten von der wunderschönen Groov und dem Rheinufer entfernt.
Die Wohnung gehört zu einem 3-Parteienhaus welches durch Eigentümer bewohnt wird.
Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.
Ausstattung
• ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• helle und freundliche Räume
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer
• ruhige und gepflegte Wohnlage
• Dachgeschoss
• gemeinschaftlicher Waschkeller
• weitere Gemeinschaftsräume im Keller nutzbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Zündorf. Die nahegelegene Groov mit ihren Grünflächen, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sowie das Rheinufer laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt und den Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls sehr gut.
Sonstiges
Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie weitere Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Einbauküche kann übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die die besondere Lage am Rhein und die hohe Wohnqualität in Zündorf zu schätzen wissen.
Oder auch für Investoren, die eine rentable und sichere Anlage suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person.
Wir bitten von sämtlichen Makleranfragen Abstand zu nehmen!
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wurde nach dem Auszug nicht mehr renoviert! Die Bilder wurden mit KI-ansehnlicher gestaltet und Möbel hinzugefügt! Die räumliche Aufteilung, Bad und Küche sind aber original so vorhanden.
