Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK
1.250 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 1.550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Schwarzbachtal in Werther.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und sehr komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster, elektrische Rollläden, sonniger Balkon in Südlage, modernes Bad mit bodentiefer Dusche, zusätzliches Gäste-WC sowie eine bereits eingebaute Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine.
Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Außerdem gehören ein Kellerraum sowie die Mitnutzung von Wasch- und Trockenkeller zur Wohnung.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich optisch wie energetisch in einem sehr zeitgemäßen Zustand.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Kaltmiete: 1.250 €
Heiz- und Betriebskosten: 300 €
Warmmiete: 1.550 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
In den Nebenkosten sind alle Kosten außer Strom und Internet enthalten.
Energieverbrauchsausweis vorhanden, Endenergieverbrauch: 76,3 kWh/m²a, Energieträger Gas.
Die Innenstadt von Werther sowie Bushaltestellen Richtung Bielefeld sind fußläufig erreichbar.
Wer ruhig, hochwertig und langfristig wohnen möchte, findet hier ein schönes neues Zuhause.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit vollständigem Namen, kurzer Vorstellung, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
