Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
1.180 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.350 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und Gartenanteil – ab September 2026
Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Borgholzhausen und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Ausstattung
* ca. 130 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Wintergarten (ca. 30 m²) mit Heizung, Dachmarkise, Seitenrollos und separatem Eingang
* große Terrasse
* Gartenanteil zur Mitbenutzung
* neue Elektroinstallation
* neue Heizungsanlage und neue Heizkörper
* frisch renoviert (Renovierungsarbeiten laufen derzeit noch)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:
* ca. 300 m zur Bushaltestelle
* ca. 1,3 km zum Bahnhof
* ca. 150 m zum Spielplatz
* Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule in der Nähe
* alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken innerhalb von ca. 3 km erreichbar
* naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
Sonstiges
Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.
Besichtigungen sind bereits während der laufenden Renovierungsarbeiten möglich.
Mietdaten:
* Warmmiete: 1.450 €
* Nebenkosten: 120 €
* Heizkosten: 150 €
* Kaution nach Vereinbarung
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten sowie die ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie.
