Frisch sanierte Dachgeschosswohnung zu vermieten - Erstbezug
750 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2026
- Nebenkosten 175 €
- Warmmiete 925 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – hochwertig kernsaniert nach KfW55 Standard
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch modernes Wohnen, energieeffiziente Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf ca. 58 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung nach KfW55 Standard und bietet höchsten Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ein helles und modernes Wohngefühl schafft. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Paare, Singlepersonen oder das Homeoffice.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Fenster mit 3-fach Verglasung
Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie zusätzlich von niedrigen Heizkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Standard verbinden möchten.
Kurzer Weg zur Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2/A33,
Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rossmann) ist 1km entfernt sowie Lidl in ca. 2km.
Eine Kita und Bushaltestellen sind ebenfalls nur 200m entfernt.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und eignet sich perfekt für einen gemütlichen Nachmittagsspaziergang.
Das städtische Hallen- und Freibad und Järve Sauna „Die Welle“ ist ebenfalls fußläufig in nur 5 min. erreichbar (ca. 1km).
Stromanschluss muss durch den Mieter beim Energiebetreiber eigenständig abgeschlossen werden.
Einzugsbereit voraussichtlich ab 01.08.2026.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.
Vermietungsvoraussetzungen:
Die Wohnung wird ausschließlich an Arbeitnehmer/Angestellte mit festem Einkommen vermietet. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
▪︎ die letzten drei Gehaltsabrechnungen
▪︎ aktueller Arbeitsnachweis bzw. Arbeitsvertrag
▪︎ aktuelle SCHUFA-Auskunft
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
