Modernisierte 2 Zimmer Wohnung über den Dächern Schloss Neuhaus
524 €
- Wohnfläche 43,70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 9
- Verfügbar ab September 2026
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 624 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Ernst-Reuter-Straße 25 in Paderborn. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Ausblick über die Dächer der Umgebung. Im Laufe der Zeit wurden zudem Schönheitsarbeiten sowie leichte Modernisierungen vorgenommen, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Auf ca. 43,70 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die Lage in der obersten Etage profitieren Mieter von mehr Ruhe und einer schönen Aussicht!
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Die Kosten für Strom und Heizstrom sind vom Mieter separat zu tragen.
Eckdaten
Adresse: Ernst-Reuter-Straße, PaderbornBaujahr: 1973Wohnfläche: ca. 43,70 m²Zimmer: 2Schlafzimmer: 1Küche: separat, inklusive EinbaukücheBadezimmer: 1Etage: oberste Etage (7. Obergeschoss)Aufzug: vorhanden Kellerraum: vorhanden Verfügbarkeit: bezugsfrei ab 01.09.2026
Miete
Kaltmiete: 524,40 € monatlich Nebenkosten: 100,00 € monatlich Gesamtmiete: 624,40 € monatlich zzgl. Strom/Heizstrom
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin sowie einer Angabe zum monatlichen Nettoeinkommen.
