Neubau Wohnungen | 2,5–5,5 Zimmer | Provisionsfrei | KfW 55 | Donau Living

DONAU LIVING – Exklusives Wohnen an der Donau | Riedlingen

Bereits 6 von 20 Wohnungen RESERVIERT !

Neubauprojekt direkt im Herzen von Riedlingen – 20 hochwertige Wohneinheiten in der Hindenburgstraße 20, 88499 Riedlingen.

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VERFÜGBARE WOHNUNGEN

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\- 2,5-Zimmer-Wohnungen ab 53 m² – ab 225.000 €

\- 3,5-Zimmer-Wohnungen ab 63 m² – ab 260.000 €

\- 4,5-Zimmer-Wohnungen ab 68 m² – ab 285.000 €

\- Penthouse 3,5–5,5 Zimmer ab 92 m² – ab 400.000 €

Alle Preise zzgl. Stellplatz Tiefgarage 18.000 €

Jede Wohneinheit hat einen zugewiesenen Stellplatz!

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✅ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

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✔ Provisionsfrei – Direktkauf vom Projektentwickler

✔ KfW 55 Effizienzhaus – Förderkredit bis 100.000 € möglich

✔ Fußbodenheizung / Luft-Wärmepumpe

✔ Bodenebene Dusche in jedem Bad

✔ Aufzug & barrierefreie Zugänge

✔ PV-Anlage auf dem Dach

✔ Individuelle Bemusterung frei wählbar

✔ 5 Min. zu Fuß zur historischen Altstadt

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STEUERLICHE VORTEILE FÜR ANLEGER

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\- Degressive AfA 5 % gem. § 7 Abs. 5a EStG

\- 3 % lineare Abschreibung

\- KfW 296 Förderkredit ab 0,01 % möglich

\- Laufzeit bis 35 Jahre | Zinsbindung bis 10 Jahre

(Steuerliche Angaben ohne Gewähr – bitte vorab mit Steuerberater abstimmen)

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LAGE & INFRASTRUKTUR

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Hindenburgstraße 20, 88499 Riedlingen

Altstadt Riedlingen – 5 Min. zu Fuß

Einkauf – 3 Min. zu Fuß

Schulen & Kindergärten – 10 Min. zu Fuß

Bahnhof – 8 Min. zu Fuß

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BAUABLAUF

\- Abriss: Ende Q3 2026

\- Baubeginn: Q4 2026

\- Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2028

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IHR ANSPRECHPARTNER

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Viktor Viktoriadis

Geschäftsführer

TR Wohnwert GmbH

Von der Region – für die Region

0151 28808105

Antwort garantiert innerhalb von 24 Stunden!

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⚠ Alle Angaben ohne Gewähr. Maße und Grundrisse

können in der Bauphase leicht abweichen.

Vollständiges Exposé auf Anfrage erhältlich.