Voll erschlossen & sofort bebaubar - traumhaftes Baugrundstück bei Bad Steben

Ihr Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier!
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft Bobengrün, einem charmanten Ortsteil des renommierten Kurorts Bad Steben.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 808 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche – ob stilvolles Einfamilienhaus, gemütliches Wochenenddomizil oder modernes Tiny House.

Maximale Flexibilität & sofort startklar:
Das Grundstück besteht aus zwei Flurnummern und eröffnet Ihnen damit vielseitige Möglichkeiten bei der Planung und Nutzung. Besonders attraktiv: Es ist voll erschlossen – Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Sie können also direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen.

Liebevoll angelegt – sofort wohlfühlen:
Die geschmackvolle Gestaltung macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Es ist vollständig umzäunt, mit einem Tor versehen und verfügt über eine stabile, geschotterte Einfahrt. Die harmonische Bepflanzung schafft eine grüne Wohlfühloase, die Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss perfekt vereint.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses besondere Stück Lebensqualität!

# Ausstattung
- Grundstück 808 m²
- 2 Flurnummern 85/5 265m² + 85/6 543m²
- 2 Hausnummern ( 6 + 8)
- erschlossen auf Grundstück - Wasser, Abwasser, Strom
- bepflanzt
- umzäunt mit Tor
- Einfahrt geschottert und verdichtet
- Gartenhaus mit Terrasse
- Schuppen

BP ist aufgehoben.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bad Steben, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Bobengrün.
Diese malerische Region in Oberfranken, Bayern, ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und bietet eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Bad Steben selbst ist ein renommierter Kurort, der mit seinen Thermalquellen und dem modernen Wellness- und Gesundheitszentrum zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu den bayerischen Staatsbädern ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die Entspannung in einer exklusiven Umgebung suchen.

Der Ortsteil Bobengrün ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: VUB0002172