Großzügige Maisonette mit Sauna, Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Großsachsenheim

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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, weitere Bilder sowie einen virtuellen Rundgang + ausführliches Video erhalten Sie auf Anfrage.
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Die moderne Maisonette-Wohnung in Sachsenheim befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Dank der zahlreichen Fenster wirken die Räume besonders hell und freundlich, was der Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Sauna und mehrere Bäder.


Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, zur Ausstattung und zu den Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé!

# Ausstattung
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✅ Sehr gepflegte Maisonettewohnung
✅ Baujahr 2007
✅ Im 2. Obergeschoss
✅ Wohnfläche ca. 151 m²
✅ Grundfläche ca. 192 m²
✅ 5,5 Zimmer
✅ Offene Küche mit Einbauküche
✅ Separater Vorratsraum
✅ großer Wohn-/Essbereich
✅ 4 Schlafzimmer
✅ Geräumiger Flur
✅ 1 Tageslichtbad mit Dusche, WC und Sauna
✅ 1 Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche
✅ Gäste-WC mit Fenster
✅ großer, sonniger Balkon mit elektrischer Markise, Wasseranschluss
✅ Parkettboden, Fliesen
✅ Elektrische solarbetriebene Rollladen an den Dachfenstern
✅ 2 Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose 2, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
✅ privater Kellerraum
✅ Zentralheizung (Gas)

Haus / Gemeinschaft:
☆ 8 Parteien im Haus
☆ Reine Eigentümergemeinschaft (Keine Vermietungen)
☆ Wäscheraum
☆ Fahrradräume
☆ Reinigung der Gemeinschaftsräume durch den Hausmeisterservice
☆ gepflegte Gesamtanlage

Sanierungsliste
2023
Fassade 2023 gereinigt und gestrichen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: April 2027
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 192 m²

# Lagebeschreibung
Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. REWE, Penny, Rossmann, KiK, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Den Bahnhof sowie die Innenstadt mit weiteren Geschäften und Ärzten erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus bietet Sachsenheim ein beheiztes Frei- und Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Schulformen. Auch der Freizeitpark und Tierpark Tripsdrill sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 32,4 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Dies ist nur eine Kurzbeschreibung des Objekts.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 66.66 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 27.02.2019
- Gültig bis: 27.02.2029
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-1367