Wohnen in stilvoller 3 Zimmer Altbauwohnung
350.000 € VB
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 210 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Lage:
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil
"Gärten bei Wöhrd" der im Norden an den Stadtpark grenzt. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist die Nürnberger Innenstadt sehr gut und schnell zu erreichen. Ein Fußweg zum Wöhrder See befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt und die Schnellstraßen ist sehr gut.
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne in einem denkmalgeschütztem Haus gelegene vollständig renovierte Altbauwohnung besticht durch 3 schöne individuell nutzbare Zimmer.
Die schön geschnittenen Zimmer mit teilweise Stuckelementen, den schönen Türen und Türgriffen und den besonderen Bodenbelägen verleihen der Wohnung ein besondere Ambiente.
Ausstattung:
> Denkmalgeschützes Haus mit 10 Einheiten
> 3 schöne großzügig geschnittene und helle Zimmer
> geflieste Küche mit angrenzendem Balkon
> großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
> Küche und Badezimmer m. Kunstofffenstern
> Abstellraum
> Dachbodenabteil
> zusätzlicher Kellerraum
Weitere Informationen:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.
Rechtliche Angaben
BE Real Estate GmbH & Co. KG
Bamberger Straße 58
96172 Mühlhausen
Deutschland
Tel.: 09548 98202450
E-Mail: info@be-real-estate.de
Registergericht: Amtsgericht Fürth
Registernummer: HRA 12300
Vertretungsberechtigte Gesellschafterin (Komplementärin): Bechmann Verwaltungs GmbH, Registergericht: Amtsgericht Fürth, Registernummer: HRB 18502, ihrerseits vertreten durch den Geschäftsführer: Ralf Engelhardt
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE815925350
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
BE Real Estate GmbH & Co.KG, Ralf Engelhardt, Bamberger Straße 58, 96172 Mühlhausen
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
IHK für München und Oberbayern
80323 München
Ludwigstraße 23
Tätigkeit: Immobilienmakler gemäß § 34c GewO
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BE Real Estate GmbH & Co.KG, Bamberger Straße 58, 96172 Mühlhausen) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
• An BE Real Estate GmbH & Co.KG, Bamberger Straße 58, 96172 Mühlhausen
• Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die
Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
• Bestellt am __________ erhalten am __________
• Name des/der Verbraucher(s):
• Anschrift des/der Verbraucher(s):
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
• (*) Unzutreffendes streichen.
Erklärungen des Verbrauchers
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
JA NEIN
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
JA NEIN
