Buchenberg - die Sonnenterrasse des Allgäus - 3, 4 und 5 Zimmer mit Terrasse/Balkon auf der "Prestelwiese"

**Wohnungsbeschreibung**

Die drei Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisskonzepte, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie gut proportionierte Schlaf- und Nebenräume. Ziel war es, Wohnkomfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit optimal zu verbinden. Die Grundrisse eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Singles.

**Ausstattung**

* Offener Wohn-/Essbereich
* Separates Gäste-WC in 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
* Separater Abstellraum innerhalb der 4- und 5-Zimmer-Wohnung
* Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder großzügiger Balkon
* Optionales Smart-Home
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Mindestens ein Netzwerkanschluss je Zimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss durch Aufzugsanlage
* Tiefgaragen- bzw. Außenstellplatz optional (s. Exposé/Preisliste)

**Objektbeschreibung**

Ob 3-, 4- oder 5-Zimmer-Eigentumswohnungen - allen gemeinsam ist das angenehme Wohngefühl durch eine zeitgemäße Planung kombiniert mit ausgesuchten Materialien. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise aus Ziegel, Stahlbeton und Holz (Dachkonstruktion) und erfüllt die Anforderungen des Energiestandards KfW 55. Sie haben die Wahl: Hersteller aus unserem vorausgewählten Portfolio oder maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Wir erfüllen gerne Ihren individuellen Wohntraum. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.

Zur Auswahl stehen:

* eine 3-Zimmerwohnung, ca. 69 m², 399.000,00 € zzgl. Tiefgaragen-/Außenstellplatz
* eine 4-Zimmerwohnung, ca. 95 m², 514.000,00 € zzgl. Tiefgaragen-/Außenstellplatz
* eine 5-Zimmer-Wohnung, ca. 136 m², 639.000,00 € zzgl. Tiefgaragen-/Außenstellplatz

**Lagebeschreibung**

Buchenberg im Allgäu verbindet die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Allgäu-Metropole Kempten (Allgäu). Die Gemeinde überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Voralpenlandschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Hier genießen Bewohner ein entspanntes Lebensumfeld mit viel Grün, kurzen Wegen und einer starken regionalen Verbundenheit. Gleichzeitig profitieren sie von der unmittelbaren Nähe zu Kempten - einer der bedeutendsten Städte im Allgäu mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt von Kempten und macht Buchenberg besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und der Nähe zu wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten macht Buchenberg zu einem besonders lebenswerten Standort im Allgäu.

**Sonstiges**

Die Wohnungen sind ab Herbst 2027 bezugsfertig. Verfügbare Wohnungen sind in unserem Exposé ersichtlich, welches auf unserer Homepage heruntergeladen werden kann. Auf den Fotos und Grundrissen in dieser Anzeige sind evtl. optionale Ausstattungen und Planänderungen nach Kundenwünschen abgebildet. Die Fotos können Räume eines ähnlichen Wohnungstyps zeigen.

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website www.koenigl-hoermann.de.