Stilvoll modernisierte und teilmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Es
65.000 € VB
- Wohnfläche 41 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 241 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese ansprechend modernisierte und teilmöblierte 1,5-ZimmerWohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1965
erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 41
Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene
Innenausstattung, die zuletzt im Jahr 2018 aufgewertet wurde.
Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene
Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Zusätzlich verfügt die
Einheit über einen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum für
zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale
Ölheizung. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und
bietet durch den gut durchdachten Grundriss ein angenehmes
Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über ein mediterran gestaltetes
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein
Waschmaschinenanschluss sowie praktische Einbauschränke für
Badaccessoires bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Sämtliche Fenster sowie die Balkontür wurden im Jahr 2025
erneuert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden
ausgestattet, die Balkontür verfügt über einen Insektenschutz.
Für eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre sorgt die
hochwertige LED-Deckenbeleuchtung mit eingelassenen
Deckenspots in der gesamten Wohnung. Im Wohnzimmer schafft
eine abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung ein
besonders stilvolles und gemütliches Ambiente.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen sowie
Teppichboden.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören
unter anderem eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein
offener begehbarer Kleiderschrank, ein Einzelbett, eine
Schubladenkommode, ein TV-Schrank mit Vitrinenelement, eine
2-Sitzer-Couch, ein großes massives Bücherregal, eine stilvolle
Bildergalerie sowie ein Bistrotisch mit zwei Barhockern.
Alle vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil
Frillendorf und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie
gleichzeitig ruhige Wohnlage.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
durch mehrere Buslinien sowie die S- und U-Bahn gewährleistet.
Auch mit dem PKW sind die Autobahnen A40 und A52 in wenigen
Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung
in die Essener Innenstadt sowie das gesamte Ruhrgebiet.
Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen
des täglichen Bedarfs sind sowohl mit öffentlichen
Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
