Kompakte 3-Zi.-ETW mit Potenzial und Südbalkon
129.000 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Hausgeld 278 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Diese kompakte 3-Zi.-ETW befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1958.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69,23 m².
Die Lage zwischen Sternplatz und dem Einkaufszentrum Nel Mezzo ist zentral und alltagspraktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen guten, funktionalen Grundriss und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit angenehmer Belichtung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Platzangebot mit zwei Kellerräumen sowie zwei weiteren Räumen auf der Bühne - für eine Wohnung dieser Größe überdurchschnittlich viel Stauraum. Ein Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Bad und Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Beheizt wird derzeit über einen Öl-Kachelofeneinsatz. Ein Gasanschluss liegt im Keller, sodass alternative Heizlösungen - vorbehaltlich technischer und rechtlicher Prüfung - denkbar sind. Die Hauseingangstüre sowie der Elektrokasten im UG wurden bereits erneuert.
Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar.
Insgesamt bietet sich hier eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.
# Ausstattung
2 x Keller
2 x Bühnenraum
Balkon
sep. WC
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 275,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 15.06.2019
- Gültig bis: 2029-06-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0017
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Göppingen eG
Vertretungsberechtigter: Dr. Lukas Kuhn (Vorstandssprecher), Michael Beschoner
Strasse: Poststraße 4
PLZ/Ort: D-73033 Göppingen
Telefon: 07161 620-0
Fax: 07161 620-390
E-Mail: info@volksbank-goeppingen.de
Homepage: www.volksbank-goeppingen.de
Handelsregister: Amtsgericht Ulm
Handelsregisternummer: GnR 530005
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 145554246
Online-Streitbeilegung: Streitbeilegungsverfahren <br />
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Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung und zur Möglichkeit der Klageerhebung<br />
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Die Volksbank Göppingen eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank Göppingen eG besteht daher für Privatkundinnen und Privatkunden, Firmenkundinnen und Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkundinnen und Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.<br />
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Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe”, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform, zum Beispiel mittels Brief oder E-Mail, an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.<br />
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Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR<br />
Schellingstraße 4<br />
10785 Berlin<br />
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de<br />
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Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:<br />
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Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht<br />
Graurheindorfer Straße 108<br />
53117 Bonn<br />
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Zudem besteht auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank Göppingen eG einzulegen. Die Volksbank Göppingen eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht stellt unter diesem Link Wissenswertes zu Beschwerden über beaufsichtigte Unternehmen bereit.<br />
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Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Link zu Impressum: https://www.volksbank-goeppingen.de/impressum.html
