Wohnen in Seenähe am Bodensee helle gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die ruhige und helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten und bevorzugten Wohnstraße in attraktiver Wohnlage. Der nahe See ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der reizvollen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als komfortabler Erstwohnsitz als auch hervorragend als Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich, der fließend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon übergeht. Angrenzend befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zur praktischen Speisekammer und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung wird nach Absprache frei.

# Ausstattung
Küche, Bad mit Wanne, sperates WC, Fliesen, Laminat, Balkon, Keller
1Stellplatz zzgl. 7000 €

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett

- Käuferprovision: 3,57

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Bodman-Ludwigshafen, die am Ufer des Bodensees liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die herrlichen Seeblicke und die Nähe zur Natur aus.

Bodman-Ludwigshafen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die charmante Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten anbieten.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie die B31, die Sie direkt nach Konstanz oder Überlingen führt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Nachbarorte gelangen.

Die örtliche Infrastruktur ist vollumfänglich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe und bequem Fußläufig erreichbar. Die freundliche Gemeinschaft und die ruhige, naturnahe Lage machen Bodman-Ludwigshafen zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: 12989