Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und traumhaftem Fernblick

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im Lüdenscheider Stadtteil Hasley überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die schöne Aussichtslage sowie die attraktive Nähe zum Stadtzentrum.

Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick ins Grüne und können entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre verbringen.

Die gepflegte Wohnanlage vermittelt einen ruhigen und angenehmen Gesamteindruck. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Eine attraktive Wohnung mit Wohlfühlcharakter und schöner Aussicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

# Sonstiges
Hinweis zur Courtage:
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag gemäß § 656d BGB geschlossen. Der Verkäufer beabsichtigt, dass gem. § 656d BGB die hälftige Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer durch den Käufer getragen wird.

Finanzierung leicht gemacht

Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier:

https://finl.ink/xtjn1

Handwerkerservice
Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister – dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 192 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-03-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 723 - Web