KfW 40! Exklusive Moderne Neubauwohnung in Papenburg – 2 Zimmer mit Terrasse & Stellplatz
217.900 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Januar 2027
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss in attraktiver Wohnlage von Papenburg. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise nach dem KfW 40 Standart und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum (HRW) mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die gelungene Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die angrenzende Terasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet viel Platz für Entspannung, Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien.
Raumaufteilung:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank
* Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
* Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – ideal für jedes Alter.
Ausstattung & Highlights:
* Neubau – Erstbezug
* Gehobene Ausstattungsqualität
* Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Fußbodenheizung (über Wärmepumpe) für angenehmes Wohnklima
* Energieeffiziente Bauweise
* elektrische Jalousien
* Außenstellplatz direkt am Objekt inklusive
Technik & Energie: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Als Energieträger wird Strom genutzt. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standart.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Papenburg, in einer verkehrsberuhgten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die schöne Papenburger Innenstadt mit ihren Kanälen lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
Der Energieausweis liegt vor.
Keine Maklerprovision, direkter Erwerb vom Bauträger zu fairen Konditionen!
Wir freunen uns auf Ihre Nachricht!
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Heiko Bauer
Bauer Immobilien Service
Weißenburg 25
26871 Papenburg
Kontakt:
Telefon: +(49) 4961 94 39 70
E-Mail: mail@bis-papenburg.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE241887761
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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