Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m², Südbalkon und Einbauküche in Schloss Neuhaus

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in attraktiver Lage am Rand von Schloss Neuhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute energetische Sanierung.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage zwischen der A33 und der Schnellstraße bietet die Wohnung durch die verbauten Schallschutzfenster ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

AUSSTATTUNG

* ca. 105 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer

1. Obergeschoss

* Südbalkon
* Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
* Moderne Einbauküche zur Mitnutzung vorhanden
* Neues Vollbad sowie separates neues Gästebad
* 2-fach verglaste Fenster mit Schallschutzglas
* 1–2 Außenstellplätze bereits in der Kaltmiete enthalten

MODERNISIERUNG / SANIERUNG

Die Wohnung sowie das Gebäude wurden umfassend modernisiert:

* Kernsanierung der Wohnung
* Neue Fenster
* Neue Heizungsanlage
* Neues Dach
* Gedämmte Außenfassade

ENERGIE & HEIZUNG

* Gasheizung
* Energieeffizienzklasse A
* NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Kosten außer:
* Strom

* Internet

VERFÜGBARKEIT
* Bezugsfrei ab dem 01.08.2026