Lichtdurchflutete Designer Maisonette Wohnung
395.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Malsch – moderne, lichtdurchflutete Designerwohnung
Über den Innenhof der Immobilie gelangt man über einen Umlauf in die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet mit reichlich Platz.
Direkt angrenzend befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein Gäste-Duschbad mit Tageslicht.
Unterhalb der Treppe ist eine praktische Abstellkammer für Schuhe und Kleidung.
Über eine zweifach abgewinkelte Treppe erreicht man den offenen Wohnbereich.
Dieser ist hell und freundlich, geprägt von hohen Decken.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die Sonnenterrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist.
Vom Wohnbereich aus führt der Weg in den großen Speisebereich, der ausreichend Platz für eine große Tafel bietet.
Daneben liegt die offene Wohnküche, die etwas tiefer gesetzt ist, sodass beim Kochen ein direkter Blickkontakt zu Gästen an der Theke besteht.
Sowohl im Speisebereich als auch in der Küche befindet sich jeweils eine weitere Abstellkammer.
Auch von der Küche aus gelangt man auf die Sonnenterrasse.
Vom Speisebereich aus erreicht man die privaten Räume: ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein witziges Designer Vollbad sowie einen Ankleideraum.
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung
- Holz Iso Fenster, teilweise Schallschutz Fenster
- teilweise Verdunkelung an den Fenstern
- teilweise Außenrollläden
- Sonnenschutz (elektrisch mit Beleuchtung) auf der Sonnenterasse
- Einbauküche, teilweise mit Einbaugeräten
- Handtuchwärmer im oberen Badezimmer
-Beleuchtung smart home gesteuert
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden vom Hanseatischen Immobilienkontor sorgfältig geprüft.
Eine Fehlerfreiheit kann jedoch nicht garantiert werden.
Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Aus Rücksicht auf die weiteren Bewohner im Haus bitten wir, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung durchzuführen.
Rechtliche Angaben
Hanseatisches Immobilien Kontor
Inh. Thomas Gunkl
Zitadellenstraße 10
21079 Hamburg
Inhaber:
Thomas Gunkl
Tel.: 0152 36443619
E-Mail: kontakt@hanseatisches-immobilien-kontor.com
Internet: www.hanseatisches-immobilien-konotr.com
Ust.-Id: DE342074541
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg
Finanzamt Hamburg Harburg Steuer-Nr.: 45/081/02661
Verbraucherinformation zur Verordnung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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