Eigentumswohnung • zum Kauf • Mittelbach • 4-5 Zimmer • Balkon • Garage • SELBSTnutzung !!!

3436 - Platz für die Kinder, für Sie selbst, für die Autos und auch noch verbunden mit ganz viel Charme in der Wohnung ???

Hier sind Sie damit genau richtig und haben sowohl die Möglichkeit selbst einzuziehen und als auch noch Ihre eigenen Vorstellungen zu integrieren ...

Weitere Bilder zum Haus und zur Wohnung, alle Zahlen und Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Teppich-, Vinyl- und Fliesenbode

UNTERE ETAGE
+ Wohnungszugang / Flur
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
+ großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ geräumige Essküche
+ traumhafter Balkon

über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in die

OBERE ETAGE
+ „Zwischenflur“ welcher individuell genutzt und gestaltet werden kann (z.B. Arbeitsecke oder einfach als Spielbereich für die Kinder
WC mit Fenster
+ zwei weitere Zimmer, welche ebenso zur individuellen Nutzung bereit stehen und in beide Richtungen jeweils eine tolle Aussicht bieten

weiterhin gehört „zur Wohnung“
+ Waschkeller
+ 1x geräumige Garage mit angrenzenden Kellerabteil (trocken!)
+ 1x Außenstellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Kaufpreis pro m²: 2.045,08 €

- Käuferprovision: 3,57 %, inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
MITTELBACH

- idyllische angelegte Wohnanlage
- liegt im äußersten Westen von Chemnitz
- angrenzende Stadtteile sind Grüna und Reichenbrand
- Einkaufsmöglichkeiten in näheren Umgebung
- sehr gute Anbindung an den Nahverkehr
- Autobahn A4 sowie A72 sind gut zu erreichen

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski

Auf der Suche nach anderen Eigentumswohnungen? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-03-12
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3436