Geräumige 2-Raum-Wg. In sehr guter ruhiger Stadtlage Rostock KTV
192.000 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2029
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 170 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus.
Ein geräumiger Flur empfängt sie und ihre Gäste.
Links davon kommt man in ein geräumiges Duschbad mit Fenster.
Vom Flur geradeaus befindet sich eine einladend große Küche mit Stellmöglichkeit für einen langen Tisch für mehrere Personen.
Ein Fenster zur Ostseite ermöglicht den Blick auf den Garten und ein wenig auf den Stadthafen von Rostock.
Rechts vom Flur kommt man in das helle Wohnzimmer mit zwei Fensterflächen nach Westen.
Von hier aus schließt sich das Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für einen großen Schrank an.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und die Mitnutzung des ca. 100m² Gartens.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 5 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Den Stadthafen mit Kultureinrichtungen, Gaststätten und Yachthafen erreicht man fußläufig in 5 - 8 Minuten.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten über die Straße "Warnowufer" zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden des Ostseebades Warnemünde oder Markgrafenheide.
Über die Bäderstraße B105 und die Autobahn A20 erschließt sich die gesamte Küste in westlicher und östlicher Richtung bis nach Polen.
Sonstiges:
Aufgrund der Lage und der damit verbundenen Infrastruktur eignet sich die Wohnung auch als Zweitwohnung für Erhohlungssuchende.
!!! Die Wohnung kann ab Juli 2026 Mietfrei übergeben werden !!!
! Eine Ferienvermietung ist nicht möglich !
-- PRIVATVERKAUF --
Tel.: 0179-3961632
