Attraktive Eigentumswohnung - Im Herzen von Schwäbisch Gmünd
173.000 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 110 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Entspannen an warmen Sommerabenden.
Das moderne Badezimmer, welches 2015 saniert wurde, ist mit einer Dusch-Badewanne,Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie einen Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer und Gästezimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei große Abstellräume (UG & OG), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine großzügige Gartenfläche zur Mitbenutzung.
Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig und befindet sich aktuell leerstehend.
Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage, solide Bausubstanz und ein gepflegtes Wohnumfeld lege
Rechtliche Angaben
Im Falle eines Kaufs wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises fällig, zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer an Oliver Legierski Consulting, Scheffelstraße 26, 74405 Gaildorf.
Eigenheim- u. Finanzmakler Legierski
Scheffelstraße 26
74405 Gaildorf
Tel: 0171 7605248
E-Mail: oliver.legierski@tc.de
Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken
Registernummer: D-W-136-4ZK3-31
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
