Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung | Penthouse-Feeling mit Alpenblick
449.000 €
469.000 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2020
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnaher Lage von Altheim (Alb).
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2020 (KfW-55) in massiver Ziegelbauweise und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein besonderes Wohngefühl. Durch die Lage im gesamten Obergeschoss entsteht ein nahezu penthouseartiger Charakter mit viel Privatsphäre.
Ein Highlight sind die großzügigen Deckenhöhen von bis zu ca. 3,50 m sowie die großen Fensterflächen, die für ein helles und offenes Raumgefühl sorgen. Der Südbalkon bietet einen freien Weitblick über die Schwäbische Alb bis hin zu den Alpen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und über einen Aufzug direkt mit der Tiefgarage verbunden.
Ausstattung im Überblick:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Holzpelletheizung (energieeffizient)
• Echtholzparkett (Eiche) & großformatige Fliesen
• Maßgefertigte Schreiner-Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
• Hochwertige Geräte von Neff & Siemens
• Zahlreiche Einbaumöbel (Schlafzimmer, Flur, Bad)
• Bad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• separates Gäste-WC
• 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden
• Video-Türsprechanlage
• Fliegengitter an ausgewählten Fenstern
• Kellerraum mit Stromanschluss
• Fahrradraum & Waschraum
Tiefgaragen-Stellplatz: zzgl. 20.000 €
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und besonderem Wohngefühl suchen.
Lage:
Ruhige Wohnlage mit viel Natur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ulm und Heidenheim sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Bei Interesse sende ich gerne das ausführliche Exposé zu.
