Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Großostheim/Ringheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. In einem gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Großostheim-Ringheim gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ruhig gelegen und perfekt zum Abschalten vom Alltag.

Besonders überzeugend: Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Im Zuge dessen wurden ein neuer Bodenbelag verlegt sowie die Wände frisch verputzt, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.

Das Gebäude aus dem Jahr 1972 wird laufend instand gehalten. Der Aufzug wurde 2024 vollständig saniert, was zusätzlichen Komfort und eine nachhaltige Wertsteigerung bietet.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 %

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Ringheim. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 202474